Chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn tại thị trường nhà đất An Giang

Mục lục:


    Bất động sản luôn là kênh đầu tư bền vững giống như câu nói ” Mua vàng thì lỗ mua thổ thì lời”. Tuy nhiên, đối với những người mới bất đầu và có vốn ít, thì việc lựa chọn một chiến lược đầu tư BĐS hợp lý, sẽ giúp Bạn tiến kiệm được nhiều thời gian và công sức, cũng như tối đa số tiền lãi từ vụ mua bán nhà/đất của mình. Có chiến lược đầu tư bất động sản rõ ràng cũng giúp bạn tránh đưa ra quyết định sai lầm như nghe tin đồn, mua theo tâm lý đám đông…

    Vậy?…

    Chiến lược đầu tư bđs cho người ít vốn
    Chiến lược đầu tư bđs cho người ít vốn

    Cần làm gì trước khi đưa ra chiến lược đầu tư bất động sản?

    Để có được chiến lược đầu tư phù hợp với nhu cầu đầu tư và số vốn của mình. Bạn cần tìm hiểu kỹ về nhiều nguồn, học hỏi kinh nghiệm từ người đi trước, nắm vững kiến thức cơ bản về thị trường. Dưới đây là một số gợi ý cụ thể sẽ giúp bạn dễ dàng hình dung hơn.

    1. Đánh giá xu hướng

    Trước khi xuống tiền, người mua nên đánh giá về xu hướng của thị trường. Khi lượng người đổ về một khu vực tăng lên, nhu cầu sẽ được thúc đẩy và giá nhà đất tại những thị trường đó chắc chắn sẽ tăng.

    2. Nghiên cứu dự báo về thị trường cho thuê

    Những nhà đầu tư nhắm tới thị trường bất động sản cho thuê chắc chắn cần nghiên cứu về các dự báo của thị trường này. Bất động sản cho thuê là một phân khúc có thể đem đến dòng tiền tương đối ổn định. Nếu các công ty bất động sản và chuyên gia có những đánh giá tích cực về thị trường này, tài sản của nhà đầu tư có nhiều cơ hội sinh lời cao hơn.

    dung cho doi
    Đừng chờ

    3. Đừng chờ đợi ‘thời điểm hoàn hảo’

    Trên thị trường bất động sản, rất khó để xác định đâu là thời điểm hoàn hảo nhất để xuống tiền. Nếu người mua trông đợi giá nhà đất sẽ giảm xuống hoặc thị trường có biến động, họ có thể phải đối mặt với tỷ lệ lãi suất cao hơn. Vì vậy, các nhà đầu tư bất động sản đôi khi cần sự quyết đoán trong việc đưa ra quyết định.

    4. Kiểm tra khung thời gian

    Trong phần lớn các trường hợp, bất động sản là một khoản đầu tư dài hạn phù hợp. Sự cân nhắc lớn nhất đối với người mua, ngoài khả năng chi trả cơ bản, là khung thời gian đầu tư của họ. Nếu nghĩ đến việc bán tài sản trong vòng ít hơn năm năm, nhà đầu tư có khả năng sẽ bị thua lỗ. Ngược lại, trong khung thời gian từ 5 đến 10 năm, cơ hội sinh lời có thể cao hơn.

    5. Công việc

    Một yếu tố khác cần cân nhắc trước khi xuống tiền là nghề nghiệp và công việc của bản thân, cả ở hiện tại và tương lai. Sẽ dễ dàng hơn để đầu tư bất động sản khi có một nguồn thu ổn định. Ngoài ra, người mua cần cân nhắc về thị trường lao động tại nơi dự định sẽ mua nhà đất.

    6. Mục đích

    Khi tranh luận về việc liệu bây giờ có phải là thời điểm tốt để mua nhà đất hay không, một yếu tố cốt lõi cần đánh giá là mục đính chính của bản thân. Bạn muốn mua nhà để ở hay đầu tư? Việc xác định được mục đích sẽ giúp trở thành động lực thúc đẩy quá trình hoạt động của bản thân.

    7. Theo dõi thị trường

    Ví dụ, ở thời điểm tỷ lệ cạnh tranh cao, người mua có thể sẽ không tìm được tài sản phù hợp với yêu cầu của bản thân. Trong trường hợp đó, thông thường giá cả sẽ bị đẩy lên. Nếu cảm thấy thoải mái và có thể chấp nhận những điều kiện đó, người mua hoàn toàn có thể xuống tiền.

    8. Theo dõi các chu kỳ kinh tế

    Nền kinh tế ảnh hưởng trực tiếp tới thị trường bất động sản. Chúng ta đang trong thời kỳ lạm phát hay giảm phát? Chi phí thuê nhà sẽ tăng lên trong chu kỳ lạm phát. Đồng thời, bất động sản cũng là một rào chắn hữu ích trong thời kỳ lạm phát.

    9. Mua những tài sản phù hợp nhất

    Các chuyên gia của Forbes tin rằng nên mua nhà đất phù hợp nhất với điều kiện của bản thân bất kể thị trường đang diễn biến như thế nào. Việc xác định thời điểm phù hợp nhất để xuống tiền nếu người mua có những yêu cầu khắt khe sẽ rất khó. Khi quỹ đất phát triển, giá bất động sản tại những vị trí đẹp sẽ tăng lên, người mua có thể tìm tới các khu vực như ngoại ô và nông thôn để tìm tài sản thay thế.

    10. Tin tưởng đối tác

    Tin tưởng đối tác là điều cần thiết. Nếu bạn tin tưởng vào những người có ảnh hưởng trực tiếp tới khoản đầu tư của bản thân, chẳng hạn như những nhà môi giới, chủ thầu, cơ quan chức năng,…, bạn sẽ có nhận thức rõ hơn về thị trường. Ngược lại, rủi ro sẽ tăng lên nếu không có sự tin tưởng.

    chiến lược đầu tư bđs cho người ít vốn 2
    Đừng nghĩ quá nhiều

    11. Đừng nghĩ quá nhiều

    Trong trường hợp một tài sản phù hợp với yêu cầu và túi tiền của bạn, đừng chần chừ và hãy chọn nó. Sẽ rất khó, nếu không muốn nói là không thể, để xác định khi nào nên đầu tư bất động sản. Nguồn cung và nhu cầu sẽ tác động trực tiếp tới thị trường này. Hai yếu tố này thay đổi theo thời gian. Do đó, việc nghĩ quá nhiều đôi khi sẽ khiến bạn đánh mất cơ hội.

    Mộ số chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn hiệu quả hiện nay

    Dân số tăng nhanh, thu nhập người dân ngày càng tăng cao đã thúc đẩy thị trường Bất động sản không ngừng phát triển. Nhu cầu tăng cao trong khi sản phẩm mà ở đây chính xác là nguồn cung nhà đất thì ngày càng khang hiếm. Bằng chúng là ngày càng nhiều các tòa nhà chung cư cao tầng mộc lên san sát vì quỹ đất xây dựng không còn mà nhu cầu nhà ở thì cứ tăng liên tục. Đây cũng là lúc những người làm nghề mua bán đất hay gọi cho mỹ miều là “nhà đầu tư bất động sản” lớn bé gom bộn tiền lãi từ những vụ mua bán nhà đất.

    Dưới đây là một số chiến lược đầu tư BĐS hiệu quả cho người ít vốn, bạn có thể tham khảo nhé. Mình đã chứng khiến nhiều người đã kiếm được rất nhiều tiền từ những chiến lược đầu tư này.

    Tìm mua nhà đất cần bán gấp giá rẻ

    Hiện tại, vì ảnh hưởng dịch bệnh kinh tế khó khăn nhiều người có nhu cầu bán nhà đất gấp để giải quyết cuộc sống. Đây cũng là cơ hội tốt cho nhà đầu tư BĐS vốn ít tìm hàng giá rẻ.

    Để có thể có được những nguồn Bất Động Sản với giá rẻ hơn thị trường đòi hỏi bạn cần thời gian đi săn những nguồn mà chủ cần bán gấp để trang trãi cuộc sống hoặc nợ ngân hàng. Với những người bán đất nhà này bạn có thể trả xuống một mức giá hợp lý và rẻ hơn so với thị trường xung quanh.

    Tuy vậy bạn cần tính toán xem mua đất giá rẻ đó có khả năng bán ra lại dễ dàng hay không. Ngoài ra cần xem vị trí đất ở đó như thế nào, có bị dính quy hoạch hay không, vấn đề pháp lý của nhà đất đó có gì bất ổn hay không. Tránh rủi ro bị chôn vốn hoặc bị thua lỗ.

    chiến lược đầu tư bđs cho người ít vốn 3
    Mua nhà bán gấp

    Mua đất nền dự án vị trí vàng giá tốt

    Đất nền dự án được khá nhiều người chú ý quan tâm, với số tiền ít thì đây cũng là một chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn mang lại hiệu quả nhanh chóng. Với lợi nhuận rất cao và khả năng thua lỗ là gần như bằng không. Để đầu tư với hình thức này cần số vốn khá thấp vì được thanh toán theo tiến độ dự án (trả góp theo kỳ). Bạn có thể tính toán thời gian hoàn thành dự án và độ hot của dự án để bán lại nền mà bạn sở hữu mặc dù chưa thanh toán hết theo tiến độ. Cách đầu tư này được khá nhiều người áp dụng và mang lại hiệu quả cao.

    Bạn cần lưu ý với cách đầu tư này thì những dự án bất động sản bạn đầu tư phải đáng tin cậy, chủ đầu tư làm việc rõ ràng và minh bạch. Ngoài ra cần tìm hiểu kỹ lưỡng về các dự án phân lô đất nền, chủ đầu tư, giấy tờ pháp lý… có thể chọn những lô đất nền được bán đấu giá của nhà nước thì tính pháp lý sẽ đảm bảo hơn.

    Năm 2020 một dự án đất nền được mua đấu giá công khai tại huyện Thoại Sơn tỉnh An Giang nên tính pháp lý minh bạch vì thế bạn có thể tham khảo =>dự án Aqua melody Thoại Sơn

    chiến lược đầu tư bđs cho người vốn ít
    Mua nền dự án giá tốt vị trí đẹp

    Thuê bất động sản rồi cho thuê lại

    Đây là chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn được nhiều người áp dụng, bạn chỉ cần bỏ ra một số vốn nhỏ để thuê lại nhà cửa, mặt bằng đất trống sau đó sửa sang lại kết cấu cho phù hợp. Có thể cho thuê nhà theo kiểu ở ghép, mặt bằng kinh hoặc đầu tư các hạng mục dành cho thể thao.

    Tuy nhiên để đầu tư được theo chiến lược này thì đòi hỏi người thuê phải có một tầm nhìn và có sự suy đoán logic chẳng hạn nếu cho thuê nhà thì nên chọn những nơi đông dân cư, trường đại học cao đẳng, khu công nghiệp… Nên chọn những ngôi nhà không quá tốn công sửa chữa, chủ nhà đồng ý những thỏa thuận như được sửa lại nhà, được ở nhiều người. Cần tìm hiểu giá cho thuê lân cận để có giá cạnh tranh nhất.

    Với mặt bằng đất trống để làm kinh doanh thì nên chọn những mảnh đất không quá dốc, quá trình tạo mặt bằng không tốn nhiều công và tiền thuê mặt bằng không quá cao. Cần tính toán lượng tiền mình có và khả năng thu hồi vốn trong thời gian ngắn nhất.

    chien luoc dau tu bds cho nguoi it von 3 1
    Mua nhà cũ sửa bán

    Mua nhà cũ giá tốt tân trang bán hoặc cho thuê lại

    Hình thức này đòi hỏi người mua cần chọn được những căn nhà cũ lâu năm không có điều kiện sửa chữa. Sau đó về rồi tân trang lại theo phong cách hiện đại hơn phù hợp với xu thế mới. Chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn này đem lại hiệu quả rất cao, tuy vậy cũng nên tìm hiểu kỹ vị trí, pháp lý và giá chung của nhà đất xung quanh đó.

    Điểm mấu chốt của chiến lược này là người mua cần phải có những phân tích và có được thông tin đầy đủ ở khu vực cần mua. Giá thị trường, quy hoạch… đặc biệt là tính được số tiền cần sửa chữa căn nhà đó phù hợp với giá mà bạn vẫn có lời. Chiến lược này cũng có rủi ro cao bởi tình hình chung mua thì dễ mà bán thì khó, những ngôi nhà giá rẻ thì có vị trí khá xa cũng như giao thông không mấy thuận tiện.

    cảm ơn
    cảm ơn

    Trên đây mình vừa tổng hợp những chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn hiệu quả đã được rất nhiều người áp dụng và thành công. Nếu có nhu cầu tư vấn thêm quý anh chị khách hàng và nhà đầu tư có thể liên hệ Lê Văn Mép để tìm hiểu thêm thông tin thị trường nhà đất An Giang nhé.

    Cảm ơn mọi người đã đọc bài viết này!

    Để lại ý kiến của bạn sẽ giúp Mép hoàn thiện hơn các bài viết sau. bạn cũng có thể yêu cầu Mép chia sẽ chủ đề mà bạn đang quan tâm!

    5/5 - (3 bình chọn)

    Viết bình luận





    Gợi ý dự án

    Dựa trên thông tin thị trường, phân tích và chia sẻ, Tôi xin gửi đến quý khách hàng và đối tác dự án đầu tư được gợi ý bên dưới.

    căn hộ Marina Plaza Long Xuyên An Giang

    Chung cư Marina Plaza Long Xuyên An Giang

    Bởi mepbds | 26 Tháng Chín, 2021

    Căn hộ chung cư Marina Plaza Long Xuyên An Giang KIỆT TÁC KIẾN TẠO HOÀN MỸ Chọn Căn hộ Marina Plaza Long Xuyên An Giang là chọn lối sống thời thượng – chuẩn sang, nghỉ dưỡng mỗi ngày, dành cho gia chủ xứng tầm TỔNG QUAN Giá Trị Vượt Trội – Tiềm Năng Nhân Đôi…

    Khu Tây Sông Hậu

    Khu đô thị Tây Sông Hậu

    Bởi mepbds | 26 Tháng Chín, 2021

    KHU ĐÔ THỊ TÂY SÔNG HẬU Khu đô thị Tây Sông Hậu Giai đoạn 2 Tổng quan Khu Tây Sông Hậu Tây Sông Hậu (Diamond City An Giang) là dự án nghìn tỷ tại An Giang với vốn đầu tư lên đến 2.200 tỷ đồng đang trong giai đoạn 2. Địa chỉ : phường Mỹ…

    logo the new city châu đốc

    The New City Châu Đốc

    Bởi mepbds | 25 Tháng Chín, 2021

    THE NEW CITY CHÂU ĐỐC The New City Châu Đốc là dự án Bất động sản lớn nhất thành phố Châu Đốc hiện tại. Với quy mô 106,7 hecta gồm 2.248 sản phẩm đất nền và 1.600 căn hộ chung cư. Với quy mô lớn, vị trí đặc biệt dự án được kỳ vọng là…

    tnr chợ mới an giang 2

    TNR Stars Chợ Mới An Giang

    Bởi mepbds | 24 Tháng Chín, 2021

    TNR STARS CHỢ MỚI AN GIANG Tổng quan TNR STARS CHỢ MỚI AN GIANG TNR Stars Chợ Mới là dự án khu đô thị cáo cấp của TNR Holding Việt Nam làm chủ đầu tư. Với quy mô diện tích đất 9,39 ha, được thiết kế khoa học và mỹ quan cho ra đời 318…

    khu dịch vụ thương mại kết hợp văn hóa du lịch núi sam

    Khu dịch vụ thương mại kết hợp văn hóa du lịch Núi Sam

    Bởi mepbds | 19 Tháng Chín, 2021

    Khu DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI KẾT HỢP VĂN HÓA DU LỊCH NÚI SAM  Sống thi vị – Đắc giao thương Tổng quan dự án Khu dịch vụ thương mại (DVTM) kết hợp văn hóa du lịch (VHDL) Núi Sam (diện tích 4, ha) – Nằm trên trục đường Tân Lộ Kiều Lương được kỳ vọng là…

    vạn phát sông hậu thị trấn máy dầm

    Vạn Phát Sông Hậu

    Bởi mepbds | 17 Tháng Chín, 2021

    Vạn Phát sông Hậu  Sống thi vị – Đắc giao thương Tổng quan dự án Khu đô thị Vạn Phát Sông Hậu (diện tích 31.3 ha) – Hướng sông và mảng xanh lớn mang đến chất sống thi vị cho cư dân. Chính cuộc sống thi vị không chỉ nuôi dưỡng tâm hồn trong trẻo…

    cổng dự án tnr stars thoại sơn

    Khu đô thị TNR Stars Thoại Sơn

    Bởi mepbds | 6 Tháng Chín, 2021

    KHU ĐÔ THỊ TNR STARS THOẠI SƠN Mạch Sống Thịnh Vượng Nơi đây, nhịp sống sôi động của phố thị giao hòa trong hơi thở của thiên nhiên sẽ tạo nên mạch sống thịnh vượng và nuôi dưỡng thành công cho những chủ nhân của khu đô thị. Tổng Quan KHU ĐÔ THỊ TNR STARS…

    Aqua Meoldy Thoại Sơn

    Aqua Melody Thoại Sơn

    Bởi mepbds | 31 Tháng Tám, 2021

    Nhận báo giá và chương trình ưu đãi Tổng quan dự án KHU ĐÔ THỊ KIỂU MẪU Hội tụ đầy đủ yếu tố hứa hẹn mang lại một cuộc sống hạnh phúc phồn vinh ngay tại trung tâm hành chính kinh tế của huyện Thoại Sơn. Aqua Melody Thoại Sơn chắc chắn sẽ là lựa…

    khu dân cư và chợ an long

    khu dân cư và chợ An Long

    Bởi mepbds | 28 Tháng Tám, 2021

    Khu dân cư và chợ an long Được quy hoạch và đặt tại ví trí trung tâm, nằm trên tuyến đường huyết mạch DT946 kết nối Trung tâm Chợ Mới với thành phố Long Xuyên. Dự án khu dân cư và chợ An Long được kỳ vọng mang đến cuốc sống kinh doanh đắc lợi…

    Tin tức liên quan

    Đất nền An Giang

    Đất nền An Giang có tăng giá gấp đôi?

    Bởi mepbds | 9 Tháng Mười, 2021

    Đất nền An Giang có tăng giá gấp đôi? Trong đầu tư bất động sản hay nói dễ hiểu là đầu tư mua bán nhà đất thì “đất nền” luôn là được nhiều chuyên gia khuyên nên ưu tiên lựa chọn đầu tư hàng đầu, vì tiềm năng tăng giá cao và ít rủi ro…

    TNR HOLDING VIỆT NAM

    TNR Holding Việt Nam

    Bởi mepbds | 27 Tháng Chín, 2021

    TNR Holding Việt Nam là ai? TNR Holding Việt Nam tên chính thức là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam viết tắc là TNR Holdings Vietnam là một trong 11 thành viên của tập toàn TNG có 25 năm tuổi tại Việt Nam. Địa chỉ: TNG Holdings Vietnam…

    công ty TNHH Tân Phúc Hồng

    Công ty TNHH Tân Phúc Hồng chủ đầu tư dự án đất nền Châu Đốc

    Bởi mepbds | 24 Tháng Chín, 2021

    Thông tin chung Công ty TNHH Tân Phúc Hồng Tên công ty: Công ty TNHH Tân Phúc Hồng (vnpromotiongifts) Mã số thuế: 0303217001 Ngày hoạt động: 17/02/2004 Người đại diện pháp luật: Trần Bích Thủy Lĩnh vực hoạt động: Sản xuất; Kinh doanh; Đầu tư Trụ sở chính: E3/101/1 ấp 5, Xã Đa Phước, Huyện…

    cjieens lược đầu tư bđs cho người ít vốn

    Chiến lược đầu tư BĐS cho người ít vốn tại thị trường nhà đất An Giang

    Bởi mepbds | 20 Tháng Chín, 2021

    Top 4 chiến lược đầu tư bđs cho người ít vốn từ chuyên gia hiệu qua nhất mọi thời đại

    các dự án ở an giang

    Danh sách các dự án bất động sản tại An Giang 2021

    Bởi mepbds | 17 Tháng Chín, 2021

    Tổng hợp danh sách các cự án Bất động sản ở An Giang cập nhật 09/2021. Có rất nhiều dự án mới sắp triển khai, thông tin pháp lý…

    ngày hội đầu tư bất động sản 2021

    Ngày hội đầu tư bất động sản 2021

    Bởi mepbds | 14 Tháng Chín, 2021

    Ngày hội đầu tư bất động sản 2021, giới thiệu các dự án nổi bậc trong khu vực đồng bằng Sông Cửu Long. Cơ hội đầu tư các dự án tiềm năng lớn

    Top 5 khu dân cư thoại sơn

    Top 5 khu dân cư tại Thoại Sơn An Giang đáng sống nhất

    Bởi mepbds | 10 Tháng Chín, 2021

    Dưới đây là Top 5 khu dân cư tại Thoại Sơn đáng sống nhất

    điểm mới sổ đỏ sổ hồng

    5 điểm mới về sổ đỏ và sổ hồng có hiệu lực từ ngày 01/09/2021

    Bởi mepbds | 6 Tháng Chín, 2021

    5 điểm mới về sổ đỏ sổ hồng cực kỳ quan trọng có hiệu lực từ ngày 1/9/2021, hướng tới quy trình giao dịch Bất động sản online rỏ ràng minh bạch…

    playlist giai điệu aqua melody thoại sơn

    Giai điệu cuộc sống đến từ Aqua Melody

    Bởi mepbds | 3 Tháng Chín, 2021

    Nếu cuộc sống là những giai điệu Aqua Melody Thoại Sơn sẽ cho bạn nghe giai điệu gì?

    mô hình kinh doanh view sông aqua melody

    Dự án Aqua Melody và tiềm năng phát triển kinh doanh tại Thoại Sơn 2021

    Bởi mepbds | 1 Tháng Chín, 2021

    Aqua Melody và mô hình kinh doanh ven sông

    tiến độ dự án khu dân cư và chợ an long

    Tư vấn dự án

    Invalid Email
    Invalid Number
    Chủ đề liên quan

    Tin thị trường liên quan

    Danh sách các dự án bất động sản tại An Giang 2021

    các dự án ở an giang

    Tổng hợp danh sách các cự án Bất động sản ở An Giang cập nhật 09/2021. Có rất nhiều dự án mới sắp triển khai, thông tin pháp lý…

    Xem thêm

    Xã An Thạnh Trung, Chợ Mới, An Giang và dự án mới nổi

    xã an thạnh trung

    Xã An Thạnh Trung là một đơn vị hành chính thuộc huyện Chợ Mới tỉnh An Giang. Hiện nay, xã An Thạnh Trung được chia thành 11 ấp: An Lạc, An Khánh, An Bình, An Quới, An Thị, An Long, An Tịnh, An Hưng, An Hồng, An Phú, An Khương

    Xem thêm

    Khu dân cư và chợ An Long có gì đáng mua?

    cong chao khu dan cu va cho an long 1

    Khu dân cư chợ An Long sở hữu vị trí đặc biệt, tiềm năng phát triển cao, mô hình nhà ở tiên tiến, tiện ích nội khu đa năng, giao thông kết nối…

    Xem thêm

    Tiến độ dự án Khu Dân Cư và chợ An Long T6/2021

    tiến độ dự án khu dân cư chợ an long

    Xin Chào! Thông tin dự án Khu dân cư và chợ An Long xuất hiện…

    Xem thêm

    Tất tần tật về Chợ Mới | Tại sạo gọi là Chợ Mới?

    tất tần tật về chợ mới, tại sao gọi là chợ mới

    Chợ Mới là một đơn vị hành chính cấp huyện trực thuộc tỉnh An Giang

    Xem thêm

    Phân tích dự án

    Rất tiếc, chúng tôi không tìm thấy bất cứ bài viết nào. Hãy thử tìm kiếm.

    Dự án Hot 2021

    Tư vấn dự án

    Invalid Email
    Invalid Number